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奇怪:售楼处没人了房价咋也不降?
2017年6月25日 16:44
分类: 发展



    奇怪:售楼处没人了房价咋也不降?            作者:云天回响 周未没事,陪着一个外地来的高中的朋友,在沪郊给孩子看房。但连续跑了五六个楼盘后,我发现了一个怪象,就是来看房的人寥寥无几,有的售楼处的工作人员比看房的还多,但是一问单价,确实没有几个楼盘降价的,基本还在年初的价格水平上硬撑。我们的房价和别人不一样,涨起来是跳涨,跌的时候你还没感觉呢,来个去库存,反而又来个大幅上涨。你见过什么商品去库存是涨价去的?没有,全世界都没有,我们是独一份,但是它确确实实是发生了,你不服都没辙。如果不是有“房子是用来住的,不是用来炒的”这个高层发话,去年的房价不知道会涨到什么地方去。但是如果我们的经济转型没有成功,新的经济动能没有形成,并足以代替房子对经济的拉动作用,房价也确实不可能跌到哪里去,这个是没有办法的事,政府也不敢让他大跌,特别是地方政府还恨不得多卖几块高价地呢!最好的局面就是房价维持在现在这个层面波幅波动,高了往下压一压,低了让它涨一涨,指望它大涨大跌都不现实,我们对此必须有清醒的认识。房价在现有的基础上再大涨,民意的反对高层受不了。在此基础上大跌,经济和地方政府受不了。目前只有维持这个现状。前几年没有抓住机会多买几套的,只有后悔的份了,没有办法。但是如果你足够有钱,那这些对你都不是事。

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